館山市議会 2022-12-19 12月19日－02号
敷地面積は、１万平方メートルが鳴門市なんですけれども、館山市はその倍以上、２万平米以上ありますね。駐車台数が鳴門市の場合は113台、館山市が180台。ただ、180台の駐車スペースもまだまだ広げる余地があるのではないかなと私見ているんですけれども。
敷地面積は、１万平方メートルが鳴門市なんですけれども、館山市はその倍以上、２万平米以上ありますね。駐車台数が鳴門市の場合は113台、館山市が180台。ただ、180台の駐車スペースもまだまだ広げる余地があるのではないかなと私見ているんですけれども。
その中で、新病院完成時の敷地面積や建物は、どれぐらいの規模を予定していますでしょうか。また、建物の耐震化についても伺います。よろしくお願いいたします。
また、都市計画提案制度により、新たに御料葉山地区において、敷地面積規模で約２ヘクタールの複合型商業施設の建設工事が、株式会社ベルクにより令和５年秋頃の完成に向け着手されました。株式会社ベルクは、埼玉県を中心に関東地方で130店舗を展開するスーパーマーケットであり、千葉県でも既に19店舗が出店されています。
◆１６番（田村明美君） そこで、登壇質問の中でも述べさせていただいたんですけれども、敷地面積が広ければいずれ必要な施設増設ということは可能だというのは分かりますけれども、ただ、建て替えに当たって、１階、２階、３階、４階というその階のワンフロアぐらいは余裕を持った、いろんな診療科目が増設できるような余裕を持った建設をすべきではないかと思うんですね。
敷地面積5,844平方メートル、鉄骨造２階建て、延床面積約2,500平方メートル、調理能力3,000食を予定しております。 次に、②についてお答えいたします。令和５年１月から令和６年２月までを予定しております。 次に、（４）についてお答えいたします。
全ての小中学校で同じような運動会が行われたような発言がありましたが、例えば中学校、ほとんど敷地面積同じ中で、ある中学校は保護者２名までオーケーと。ずっといていいよ。同じようなある中学校は、学年ごとに入替え制があったりと、私の認識では違うところもあります。まず、先に伺ってしまいますが、似たような境遇の中学校の中でも実際差があるんじゃないかと私は感じたんですが、いかがでしょうか。
地区計画で定めることができる建築物等に関する主な事項といたしましては、建築物等の用途の制限、建築物の建蔽率の最高限度、建築物の敷地面積の最低限度、壁面の位置の制限、垣、または柵の構造の制限などでございます。 次に、（４）についてお答えいたします。
調査のときは堆積している面積は１，０００平方メートル以下であっても、敷地面積がそれ以上ならマックス時は１，０００平方メートル以上の可能性もあるのではないでしょうか、あると思うけど。電話では確認になりません。東葛地域振興事務所に改めて文書で求めてください。
次に、都市計画税の１世帯当たりの負担額でございますが、大網地区の団地で敷地面積200平方メートル、床面積110平方メートルの木造住宅をモデルケースとした場合では、税率0.3パーセントで試算いたしますと、築５年の場合は約２万6,000円、築20年の場合は約１万4,000円となります。 次に、都市計画税の納税義務者数でございますが、市街化区域内にある土地・家屋の所有者約１万2,000人でございます。
今、部長の答弁によりますと、２万平方メートルの確保をするというふうに答弁をいただきましたけども、現在の建て替えられる予定の鷺沼小学校の敷地面積はどのくらいあるんでしょうか。 〔「はい」と呼ぶ者あり〕 ○副議長（鮎川由美君） 遠藤学校教育部長。 ◎学校教育部長（遠藤良宣君） はい。現在、鷺沼小学校の敷地規模についてお答えを申し上げます。
◎健康福祉部長（菅井智美君） 新たに整備する児童センターは、約2,200平米の敷地面積に建設面積が約500平米の施設の建設を予定しております。敷地内には、駐車場として10台分程度を確保するとともに、屋外遊具などの遊び場を約500平米確保する予定としております。児童センター内の設備につきましては、ほかの児童センターと同様に、集会室、遊戯室、図書室などの設置を予定しております。
なお、現在の給食センターは敷地面積が狭いため、現在地で建て替えを実施した場合は学校給食衛生管理基準を満たした施設を整備できないことから、また工事期間中は給食提供が困難であることから、移転再整備を考えております。
また、センター方式で給食を提供している旧沼南地域の小中学校に至っては、施設や施設敷地面積の制約から現在の衛生管理基準を満たした給食施設を整備できない学校がございます。このように、自校方式、センター方式のいずれの方式においても施設面で大きな課題を抱えております。
また、こうした状況を解消するため施設の大規模改修に併せて改善に努めているところですが、施設や敷地面積の制約から十分な改善を図ることができない状況にあります。さらに、現在地での改修や整備ではなく、工事期間中には給食が提供できなくなり、保護者に負担がかかるといった課題も出ています。
また、こうした状況を解消するため、自校方式の給食室については施設の大規模改修に併せて現在の基準を満たせるよう努めておりますが、施設や敷地面積の制約から十分な改善が図ることができない状況でございます。
１つ目として、建築物の用途の制限、２つ目として、敷地面積の最低限度、３つ目として、壁面の位置の制限であります。 ２点目といたしましては、建築物の敷地面積の最低限度について、現に建築物の敷地として使用されている土地等には適用しないものといたします。 また、併せて、文言整理を行うものでございます。 なお、施行日につきましては、公布の日といたします。
第３は、建築物の敷地面積の最低限度を定めるものでございます。敷地の細分化を防止できます。第４例としましては、建築物の高さの制限を定めるものでございます。壁面の位置と建築物の高さを整えることで調和を図ることができるとの答弁がございました。
本市では、平成28年度に策定いたしました鎌ケ谷市マンホールトイレ整備計画に基づき、市の地域防災計画に位置づけられた敷地面積１ヘクタール以上の指定避難所のうち、これに該当する小中学校６か所において整備を進めてまいりました。
◆25番（平野光一君） 平成30年の12月27日の第２回部内検討会では、現在の給食センターの施設について説明がされていて、現在の建築基準を満たしていない、現在の食品衛生の基準も満たしていない、敷地面積が狭く、施設規模が小さいため２回転調理で運用し、炊飯は委託している、調理機器類の増設は設置スペースがないため不可、こういう現状ですよね。
まず、一つ目の、既存の道の駅に関する調査結果につきましては、基本構想策定時に、近隣の道の駅しょうなん、道の駅水の郷さわら、川の駅水の郷さわら、道の駅発酵の里こうざき、道の駅やちよの５施設について、一つとして、自治体による公共整備又はＰＦＩの活用などの整備手法について、二つとして、指定管理者や民間企業によるなどの運営方法について、三つとして、敷地面積や建物の規模などの施設概要について、四つとして、施設整備